Công văn số 02/TANDTC-PC ngày 2/8/2021 của Tòa án nhân dân tối cao về việc giải đáp một số vướng mắc trong xét xử
Công văn nêu giải đáp của TAND tối cao đối với một số vướng mắc khi xét xử các vụ án hình sự và dân sự, bao gồm:
1. Về hình sự và tố tụng hình sự
– Người phạm tội có tính chất côn đồ trong vụ án đồng phạm có được hưởng án treo?
– Có áp dụng tình tiết giảm nhẹ cho người chưa đủ 70 tuổi tại thời điểm phạm tội nhưng tại thời điểm xét xử đã trên 70 tuổi?
– Trường hợp nào được coi là đã thực hiện xong “nghĩa vụ cấp dưỡng” để xét tha tù trước thời hạn?
– Người cho người khác thuê, mượn địa điểm để cùng sử dụng chất ma túy có bị xử tội chứa chấp sử dụng ma túy?
– Trường hợp thời hạn phạt tù bằng hoặc ngắn hơn thời gian bị cáo đã bị tạm giam thì tòa án có phải ra quyết định thi hành án phạt tù?
…
2. Về dân sự và tố tụng dân sự
– Giao dịch thế chấp ngân hàng có bị vô hiệu nếu giao dịch chuyển nhượng nhà đất vô hiệu do giả mạo chữ ký?
– Giao dịch chuyển nhượng nhà đất bị vô hiệu nhưng đã được cấp sổ đỏ và bên mua đã thế chấp ngân hàng thì giao dịch thế chấp có bị vô hiệu theo?
– Thời hiệu khởi kiện đối với tranh chấp hợp đồng tín dụng là bao lâu?
– Áp dụng thời hiệu khởi kiện đối với tranh chấp hợp đồng thuê nhà, thuê tài sản, hợp đồng vay tài sản như thế nào?
– Tòa án có thụ lý đối với đơn đề nghị yêu cầu trả lại sổ đỏ, sổ hồng?
– Văn phòng công chứng có phải tham gia phiên tòa xét xử tranh chấp hợp đồng mua bán đất, mua bán tài sản, thế chấp tài sản… ?
– Nguyên đơn có được quyền khởi kiện lại vụ án dân sự nếu trước đó đã bị tòa án đình chỉ giải quyết vì nguyên đơn không chịu nộp chi phí định giá?
– Bên yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng đất vô hiệu có phải nộp án phí?
– Vụ án đòi chia thừa kế đồng thời yêu cầu hủy sổ đỏ thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án cấp huyện hay tỉnh?
– Mức án phí trong trường hợp thuận tình ly hôn là bao nhiêu?
…
Theo đó, trường hợp hợp đồng mua bán đất bị vô hiệu do giả mạo chữ ký của đồng sở hữu thì giao dịch thế chấp giữa bên mua với ngân hàng đồng thời cũng bị vô hiệu theo.
Về nguyên tắc, thời hiệu khởi kiện tranh chấp hợp đồng tín dụng là 3 năm, tức quá 3 năm ngân hàng sẽ mất quyền khởi kiện đòi nợ (Điều 429 BLDS 2015). Tuy nhiên, theo khoản 2 Điều 155 BLDS 2015, ngân hàng được quyền khởi kiện để đòi nợ gốc mà không phụ thuộc vào thời hiệu 3 năm nêu trên, chỉ mất quyền khởi kiện đòi nợ lãi./.
Nội dung trên đây chỉ mang tính chất thông tin, không phải là ý kiến tư vấn của Lê Nguyễn và Lê Nguyễn không chịu trách nhiệm trong mọi trường hợp. Đối với từng trường hợp cụ thể, Quý khách hàng vui lòng liên hệ Lê Nguyễn để được giải đáp.