Thông tư số 03/2017/TT-BXD ngày 16/3/2017 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định chi phí bảo trì công trình xây dựng

Thông tư này hướng dẫn về phương pháp xác định chi phí bảo trì công trình xây dựng, áp dụng bắt buộc đối với các công trình sử dụng vốn Ngân sách Nhà nước. Đối với các công trình sử dụng vốn khác chỉ khuyến khích áp dụng (Điều 2).

Theo quy định mới tại Điều 4 Thông tư này thì chi phí đánh giá an toàn chịu lực và an toàn vận hành công trình trong quá trình khai thác sử dụng cũng được xem là chi phí bảo trì.

Về phương pháp xác định chi phí bảo trì, có thể kết hợp song song 02 phương pháp: xác định theo tỷ lệ (%) chi phí xây dựng và xác định theo khối lượng, đơn giá. Trước đây, quy định cũ chỉ cho lựa chọn áp dụng một trong 02 phương pháp.

Điều 5 Thông tư 03/2017/TT-BXD quy định như sau:

“1. Phương pháp xác định chi phí bảo trì công trình:

a) Định mức chi phí theo tỷ lệ phần trăm (%);

b) Khối lượng và đơn giá, trong đó gồm: khối lượng công việc thực hiện theo kế hoạch bảo trì và đơn giá bảo trì; khối lượng, số lượng chuyên gia được xác định theo yêu cầu cụ thể của từng loại công việc, nội dung, tiến độ thực hiện công việc, trình độ chuyên môn của từng chuyên gia, đơn giá tiền lương phù hợp với từng chuyên gia và các chi phí cần thiết khác có liên quan;

c) Kết hợp các phương pháp nêu trên.

…”

Thông tư có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/5/2017 và thay thế Thông tư số 11/2012/TT-BXD ngày 25/12/2012./.